企业改制中划拨国有建设用地使用权处置程序是怎样的?

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  • 卫浴小哥

    2022-01-19

    一、拟订国有建设用地使用权处置方案由企业拟订国有建设用地使用权处置方案。主要内容包括企业改革时的形式和内容、企业现使用土地的状况和拟处置土地的状况,拟处置方式和处置价格及理由等。二、地价评估结果备案和国有建设用地使用权处置方案审批国有建设用地使用权处置方案应当报有批准权的人民政府国土资源管理部门审批,地价评估结果同时报备案。报批时应同时提交企业改制的批准文件、资产重组方案、土地使用权证明以及其他有关材料。三、签订合同与变更土地登记国有建设用地使用权处置方案经批准后,采取国有建设用地使用权出让方式处置的,企业应在主管部门批准后30日内,持批准文件有关合同、协议,与受让方共同向国土资源管理部门申请变更土地登记手续。采取国有建设用地租赁方式处置的,企业应当在签订租赁合同之日起30日内,持土地租赁合同和其他有关文件到土地所在地的县级以上人民政府国土资源管理部门办理土地变更登记手续;采取国家以土地使用权作价出资(入股)方式处置的,企业应当在签订入股合同之日起30日内,持土地使用权入股合同和其他有关证明材料,向国土资源管理部门申请国有建设用地使用权登记。国企改革处置划拨国有建设使用权流程图

    一、拟订国有建设用地使用权处置方案由企业拟订国有建设用地使用权处置方案。主要内容包括企业改革时的形式和内容、企业现使用土地的状况和拟处置土地的状况,拟处置方式和处置价格及理由等。二、地价评估结果备案和国有建设用地使用权处置方案审批国有建设用地使用权处置方案应当报有批准权的人民政府国土资源管理部门审批,地价评估结果同时报备案。报批时应同时提交企业改制的批准文件、资产重组方案、土地使用权证明以及其他有关材料。三、签订合同与变更土地登记国有建设用地使用权处置方案经批准后,采取国有建设用地使用权出让方式处置的,企业应在主管部门批准后30日内,持批准文件有关合同、协议,与受让方共同向国土资源管理部门申请变更土地登记手续。采取国有建设用地租赁方式处置的,企业应当在签订租赁合同之日起30日内,持土地租赁合同和其他有关文件到土地所在地的县级以上人民政府国土资源管理部门办理土地变更登记手续;采取国家以土地使用权作价出资(入股)方式处置的,企业应当在签订入股合同之日起30日内,持土地使用权入股合同和其他有关证明材料,向国土资源管理部门申请国有建设用地使用权登记。国企改革处置划拨国有建设使用权流程图

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